DrukujWyrażenie zgody na zameldowanie w lokalu mieszkalnym
stanowiącym mieszkaniowy zasób Gminy Miasta Wejherowa
Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Miasta Wejherowa
Wydział Spraw Lokalowych
ul. 12 Marca 195
84-200 Wejherowo
Przyjmowanie Interesantów na parterze w budynku Magistratu:
w poniedziałki od godz. 7.30 do godz. 17.00
od wtorku do czwartku od godz. 7.30 do godz. 15.30
w piątki od godz. 7.30 do godz. 14.00
1. Wymagane dokumenty:
1. Wypełniony w oryginale wniosek o wyrażenie zgody na zameldowanie składany przez najemcę oraz osobę, której zgoda ta dotyczy.
2. Zaświadczenia z urzędu potwierdzające miejsce zameldowania najemcy oraz osoby, na rzecz, której najemca występuje o wyrażenie zgody na zameldowanie – dotyczy osób, które nie posiadały meldunku w mieście Wejherowo;
3. Zaświadczenia zarządcy lokalu, w którym zameldowany jest najemca oraz osoba, na rzecz, której najemca występuje o wyrażenie zgody na zameldowanie, informujące, komu przysługuje tytuł prawny do tego lokalu, jaka jest struktura lokalu, jaka jest jego powierzchnia użytkowa i powierzchnia pokoi oraz wykaz osób zgłoszonych do opłat czynszowych, w przypadku, gdy dane te nie zostały potwierdzone we wniosku, o którym mowa w pkt. 1.
4. Dokumenty potwierdzające pokrewieństwo z najemcą (np. akt urodzenia, małżeństwa)
lub oświadczenie najemcy o braku takiego pokrewieństwa – dotyczy osób, które nie posiadały meldunku w mieście Wejherowo;
5. Oświadczenie wnioskodawcy, jego małżonka oraz osoby, której wniosek dotyczy o posiadanych tytułach prawnych.
6. W przypadku wyrażenia zgody dla osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą:
- kopia aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (oryginał
do wglądu);
- oświadczenie o faktycznym prowadzeniu działalności gospodarczej poza lokalem.
7. Dowód osobisty – do wglądu.
2 . Tryb załatwienia wniosków najem lokalu mieszkalnego:
Kompletny wniosek o wyrażenie zgody na zameldowanie w lokalu należy złożyć w Kancelarii Ogólnej
Urzędu Miejskiego w Wejherowie, na parterze budynku, przy ul. 12 Marca 195,
w poniedziałki od godz. 7.30 do godz. 17.00
od wtorku do czwartku od godz. 7.30 do godz. 15.30
w piątki od godz. 7.30 do godz. 14.00
złożone wnioski o wyrażenie zgody na zameldowanie w lokalu mieszkalnym są poddawane analizie;
potwierdzającej posiadanie tytułu prawnego do lokali), potwierdzenie w nich nieprawdy, odmowa złożenia oświadczeń bądź dokumentów umożliwiających przeprowadzenie analizy, jak również informacje uzyskane w toku analizy mogą stanowić podstawę odmowy zakwalifikowania wniosku;
wniosku.
3. Termin odpowiedzi: do 2 miesięcy.
4. Opłaty: wniosek nie wymaga opłaty skarbowej.
5. Tryb odwoławczy: brak.
6. Inne informacje:
1. Lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Wejherowa
wynajmowane są na cele mieszkalne dla rodzin o najniższych dochodach. Wyrażanie zgody
na zameldowanie w lokalu z przeznaczeniem na inne cele niż mieszkaniowe i tym samym czerpanie
korzyści materialnych z majątku Gminy Miasta Wejherowa nie mieści się w kategoriach
zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.
2. Zgoda nie jest wymagana w stosunku do małżonka niebędącego najemcą lokalu pod warunkiem,
że nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu oraz w stosunku do osoby, względem, której
najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym.
3. W stosunku do osób innych niż wyżej wymienione zgoda na zameldowanie w lokalu może nastąpić
wyłącznie na czas oznaczony, każdorazowo nie dłuższy niż 12 miesięcy.
4. W stosunku do osób innych niż wyżej wymienione oddanie do bezpłatnego używania lokalu lub jego
części może nastąpić wyłącznie na czas oznaczony, każdorazowo nie dłuższy niż 12 miesięcy.
5. Nie wyraża się zgody na zameldowanie, oddanie lokalu lub jego części do bezpłatnego używania,
gdy powierzchnia pokoi w przeliczeniu na jedną osobę uprawnioną do zamieszkiwania wyniosłaby
poniżej 5 m2 lub gdy najemca zalega z opłatami za korzystanie z lokalu.
6. W przypadku wskazania w zgłoszeniu do ewidencji działalności gospodarczej lokalu lub jego części
jako siedziby firmy, zgoda może zostać udzielona jedynie, gdy działalność gospodarcza faktycznie
prowadzona jest poza lokalem, a o wyrażenie zgody występuje najemca albo inna osoba uprawniona
do zamieszkiwania w tym lokalu na czas nieoznaczony.
7. Podnajem lokalu lub jego części jest możliwy tylko po uzyskaniu uprzednio zgody Prezydenta
Miasta.
8. W przypadku, gdy okoliczności mające wpływ na wyrażenie zgody na zameldowanie w lokalu
mieszkalnym wchodzącym w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Wejherowa wymagają
potwierdzenia innym dokumentem niż wymienione, organ może domagać się takiego dokumentu.
7. Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (j.t. Dz. U. z 2023 r., poz. 725);
2. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (j.t. Dz. U. z 2021 r., poz. 2021
z późn. zm.);
3. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks Cywilny (j.t. Dz. U. z 2022 r., poz. 1360 z późn. zm);
4. Uchwała Nr VIIIk/XVI/209/2020 Rady Miasta Wejherowa z dnia 17 marca 2020 r. w sprawie zasad
wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Wejherowa oraz
tymczasowych pomieszczeń zmieniona Uchwałą Nr VIIIk/XVIII/246/2020 Rady Miasta Wejherowa
z dnia 16 czerwca 2020 r. o zmianie uchwały nr VIIIk/XVI/209/2020 Rady Miasta Wejherowa
z dnia 17 marca 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego
zasobu Gminy Miasta Wejherowa oraz tymczasowych pomieszczeń, Uchwałą
Nr VIIIk/XXVII/378/2021 Rady Miasta Wejherowa z dnia 16 sierpnia 2021 r. o zmianie uchwały
nr VIIIk/XVI/209/2020 Rady Miasta Wejherowa z dnia 17 marca 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Wejherowa oraz tymczasowych npomieszczeń oraz Uchwałą Nr VIIIk/XXXVII/525/2022 Rady Miasta Wejherowa z dnia 15 listopada 2022 r. o zmianie uchwały nr VIIIk/XVI/209/2020 Rady Miasta Wejherowa z dnia 17 marca 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Wejherowa oraz tymczasowych pomieszczeń.