1. Dodatki Mieszkaniowe

---

Wymagane dokumenty

 

1. Wymagane dokumenty

Druki:
  Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego

 

Wzor_nr_1_Potwierdzenie_tytułu_prawnego_wnioskodawcy_którego_zarządcą jest_WZNK

Wzór nr 2_Oświadczenie właściciela domu co.cw.gaz i wyliczenie czynszu

Wzór nr 3_Zaświadczenie o dochodach_pracodawca zleceniodawca

Wzór nr 4_Oświadczenie o dochodzie z działalności gospodarczej

Wzór nr 5_Oświadczenie dot. sytuacji finansowej

Wzór nr 6_Oświadczenie dot. gospodarstwa rolnego

Wzór nr 7_Oświadczenie dot. stypendium.doc

Wypełniony w oryginale wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego, potwierdzony
na stronie 1 przez zarządcę budynku lub inną osobę uprawnioną do pobierania należności
za lokal mieszkalny, należy złożyć wraz z deklaracją o wysokości dochodów i kompletem dokumentów,
na który składają się:

1. kserokopia tytułu prawnego do zajmowanego lokalu (np. decyzja o przydziale, umowa,
   akt notarialny, wyciąg z Księgi Wieczystej) - oryginał do wglądu; dla wnioskodawcy, którego zarządcą jest Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych tytuł prawny potwierdzany jest na druku - wzór nr 1 do karty usługi,
2. wysokość opłat za lokal w miesiącu poprzedzającym datę złożenia wniosku - dotyczy właścicieli lokali np. w WSM, wspólnotach mieszkaniowych, a w przypadku lokali prywatnych: oryginał oświadczenia w zakresie wyliczenia czynszu obowiązującego w miesiącu poprzedzającym datę złożenia wniosku - wystawiony  przez Zarządcę lub Właściciela lub inną osobę uprawnioną do pobierania należności za lokal mieszkalny - oraz łącznej powierzchni pokoi i kuchni - dotyczy wzór nr 2A do karty usługi; w w/w sytuacji dodatkowo oświadczenie o wyposażeniu technicznym lokalu - wzór nr 2B do karty usługi,
3. zaświadczenie o dochodach za wymagany okres od wszystkich członków gospodarstwa domowego, którzy uzyskali dochód - oryginał - wzór nr 3 do karty usługi,

4) w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą - oświadczenie lub zaświadczenie
o dochodach wystawione przez osobę prowadzącą księgowość (oryginał), a w przypadku braku takiej osoby wystawione przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą - oryginał - wzór nr 4
do karty usługi  oraz:

      - przedłożenie kserokopii książki przychodów i rozchodów w przypadku rozliczania się na zasadach ogólnych lub podatku liniowego - oryginał do wglądu, lub zaświadczenie wydane przez Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego;

     - przedłożenie kserokopii ewidencji przychodów w przypadku rozliczania się w formie ryczałtu ewidencjonowanego oraz karty podatkowej - oryginał do wglądu; oraz zaświadczenie wydane przez Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego;

5. oświadczenie o dochodach uzyskanych w okresie pełnych trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku od każdego pełnoletniego członka gospodarstwa domowego wskazanego we wniosku - oryginał - wzór nr 5 do karty usługi,
6. potwierdzenie w deklaracji o wysokości dochodu przez Ośrodek Pomocy Społecznej/Ośrodek Pomocy Rodzinie, czy gospodarstwo domowe za wymagany okres korzystało ze świadczeń pomocy społecznej, świadczeń rodzinnych, funduszu alimentacyjnego opatrzone pieczątką instytucji, pieczątką imienną i podpisem osoby sporządzającej, datą potwierdzenia; jeśli korzystało to należy wskazać w jakiej formie i w jakiej wysokości,
7. emeryci lub renciści przedstawiają oryginał zaświadczenia z Zakładów Emerytalno-Rentowych
   (np.: Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, Zakładu Emerytalno - Rentowego MSWiA; Wojskowego Biura Emerytalnego, Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego itp.)  o wysokości otrzymanych świadczeń, lub kserokopie odcinków, kserokopie decyzji potwierdzającej wysokość otrzymanego świadczenia - oryginał do wglądu,
8. osoby zarejestrowane jako bezrobotne przedstawiają zaświadczenie z Powiatowego Urzędu Pracy
   o wysokości otrzymanego świadczenia oraz odprowadzonej składki na ubezpieczenie zdrowotne
   - oryginał - lub potwierdzenie w deklaracji o wysokości dochodu przez Powiatowy Urząd Pracy opatrzone pieczątką instytucji, pieczątką imienną i podpisem osoby sporządzającej, datą potwierdzenia,                     
9. osoby niezatrudnione i niezarejestrowane jako osoby bezrobotne przedstawiają zaświadczenie
   z Powiatowego Urzędu Pracy, iż nie figurują w rejestrze osób bezrobotnych, chyba że przedstawią zaświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt. 10 - oryginał,
10. osoby niezatrudnione i niezarejestrowane jako osoby bezrobotne  przedstawiają zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o niefigurowaniu w ewidencji z tytułu zatrudnienia i prowadzenia działalności gospodarczej,
11. w przypadku uzyskania dochodów z tytułu zatrudnienia i/lub prowadzenia działalności   gospodarczej zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o wysokości podstawy wymiaru składek na ubezpieczenie społeczne oraz o wysokości odprowadzonych składek na ubezpieczenie zdrowotne,
12. kserokopia dokumentu potwierdzającego wielkość posiadanego gospodarstwa rolnego
    i dowodów opłaconej składki do Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego
    - oryginały do wglądu; jeśli nie dotyczy - oświadczenie o nieposiadaniu gospodarstwa rolnego
    - oryginał - wzór nr 6 do karty usługi,
13. dokument potwierdzający wysokość otrzymanych/wypłaconych alimentów (np. kserokopia wyroku sądowego/ugody sądowej itp. - oryginał do wglądu; każdy inny dokument mogący potwierdzić wysokość alimentów; oryginał zaświadczenia od komornika o bezskutecznej egzekucji; oświadczenie matki małoletniego dziecka o wysokości otrzymanych na nie alimentów) - wzór nr 5 do karty usługi;
14. osoby uczące się, które ukończyły 18 r.ż. przedstawiają zaświadczenie ze szkoły/uczelni
    o kontynuacji nauki - oryginał,
15. osoby uczące się przedstawiają zaświadczenie o wysokości przyznanego stypendium socjalnego/ specjalnego dla osób niepełnosprawnych/zapomogi/stypendium rektora dla najlepszych studentów - oryginał, jeśli nie dotyczy - oświadczenie w oryginale od osoby lub prawnego opiekuna o niekorzystaniu z stypendium socjalnego świadczeń pomocy materialnej w formie stypendium socjalnego/specjalnego dla osób niepełnosprawnych/zapomogi/stypendium rektora dla najlepszych studentów - wzór nr 7 do karty usługi,
16. dotyczy pkt 6 lit. b wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego: w przypadku jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju - kserokopia orzeczenia
    o niepełnosprawności - oryginał do wglądu,
17. każdy inny dokument potwierdzający wysokość dochodów uzyskanych w wymaganym okresie przez gospodarstwo domowe,
18. w przypadku kilku osób posiadających tytuł prawny do zamieszkiwanego przez wnioskodawcę lokalu - wnioskodawca zobowiązany jest do przedstawienia dokumentu uprawniającego go do zamieszkiwania w części lokalu odpowiadającej zajmowanej przez niego powierzchni oraz ponoszenia opłat za zajmowaną powierzchnię,
19. każdy inny dokument mający wpływ na przyznanie dodatku mieszkaniowego,
20. dowód osobisty - do wglądu.

 

2. W przypadku domów jednorodzinnych dodatkowo kserokopie, a oryginały do wglądu:

1. rachunków za wywóz nieczystości płynnych i stałych,
2. rachunków za co, wodę.

 

3. Wszystkie zaświadczenia i oświadczenia winny obejmować okres pełnych trzech miesięcy  kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego.
 

W przypadku, gdy okoliczności sprawy mające wpływ na prawo do dodatku mieszkaniowego wymagają potwierdzenia innym dokumentem niż wymienione, podmiot realizujący świadczenie może domagać się takiego dokumentu. 

---

Komórka organizacyjna

Wydział Spraw Lokalowych, ul. 12 Marca 195, Wejherowo

Tel. 58 677 71 28

---

Opłaty

wniosek nie wymaga opłaty skarbowej

---

Termin i sposób realizacji

Kompletny wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego należy złożyć w Kancelarii Ogólnej Urzędu Miejskiego w Wejherowie, na parterze budynku,  przy ul. 12 Marca 195,

w poniedziałki od godz. 7.30 do godz. 17.00

od wtorku do czwartku od godz. 7.30 do godz. 15.30

w piątki od godz. 7.30 do godz. 14.00

• na podstawie złożonego wniosku organ realizujący świadczenie ustala, czy wnioskodawcy  przysługuje prawo do dodatku mieszkaniowego,
• na podstawie złożonego wniosku organ może przeprowadzić wywiad środowiskowy
  w miejscu zamieszkania wnioskodawcy,
• organ w oparciu o powyższe wydaje decyzję.

Zgodnie z Ustawą o dodatkach mieszkaniowych - dodatek mieszkaniowy przyznaje się na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.
Zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego niezwłocznie; nie później niż w ciągu miesiąca, gdy sprawa wymaga postępowania wyjaśniającego lub nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania w sprawach szczególnie skomplikowanych.

---

Podstawa prawna

1) Kodeks postępowania administracyjnego z dnia 14 czerwca 1960 r. (j.t. Dz. U. z 2024 r.,
poz. 572),

2) Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (j.t. Dz. U. z 2023 r.,
poz.  1335),

3) Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia
26 kwietnia 2013 r. w sprawie sposobu przeprowadzania wywiadu środowiskowego, wzoru kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia o stanie majątkowym wnioskodawcy
i innych członków gospodarstwa domowego, a także wzoru legitymacji pracownika upoważnionego do przeprowadzenia wywiadu (Dz. U. z 2013 r. poz. 589).

---

Tryb odwoławczy

Wnioskodawcy przysługuje tryb odwoławczy zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego. Termin na wniesienie odwołania 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

---

Dodatkowe informacje, uwagi

Warunkiem uzyskania dodatku mieszkaniowego jest posiadanie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu oraz zachowaną normę powierzchni użytkowej lokalu w zależności od ilości zamieszkujących osób:   
1 osoba - 35m²
2 osoby - 40m²
3 osoby - 45m²
4 osoby - 55m²
5 osób   - 65m²
6 osób - 70m², a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5m².
 

Normatywną powierzchnię powiększa się o 15m², jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwana w oddzielnym pokoju.

O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności, o których mowa w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (j.t. Dz. U. z 2021 r., poz. 573).                                                   
                                  
Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż:

1) 30% albo

2) 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy w okresie 3 miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekroczył w gospodarstwie jednoosobowym 40% a w gospodarstwie wieloosobowym 30% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku, z uwzględnieniem, że jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego jest wyższy od wyżej wskazanego, a kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek mieszkaniowy obniża się o tę kwotę.

Dodatku mieszkaniowego nie przyznaje się, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 0,5% kwoty przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu wydania decyzji.
Upoważniony pracownik przeprowadzający wywiad środowiskowy może żądać od wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego złożenia, pod rygorem odpowiedzialności karnej, oświadczenia o stanie majątkowym, zawierającego w szczególności dane dotyczące posiadanych:
1) ruchomości i nieruchomości;
2) zasobów pieniężnych.
Odmowa złożenia oświadczenia stanowi podstawę do wydania decyzji o odmowie przyznania dodatku mieszkaniowego.
 

Jeżeli w wyniku wznowienia postępowania stwierdzono, że dodatek mieszkaniowy przyznano na podstawie nieprawdziwych danych zawartych w deklaracji lub wniosku, osoba otrzymująca dodatek mieszkaniowy jest obowiązana do zwrotu nienależnie pobranych kwot w podwójnej wysokości. Należności te wraz z odsetkami i kosztami egzekucyjnymi podlegają przymusowemu ściągnięciu w trybie postępowania egzekucyjnego w administracji. Wypłatę dodatku mieszkaniowego w skorygowanej wysokości wstrzymuje się do czasu wyegzekwowania należności.
 

Osoba korzystająca z dodatku mieszkaniowego jest obowiązana przechowywać dokumenty potwierdzające wysokość dochodów wykazanych w deklaracji, przez okres 3 lat od dnia wydania decyzji o przyznaniu tego dodatku.